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注意!张家口的刚需买房者 千万不要晕着脑袋瞎买……

2019-11-16 08:03:24

说起张家口房地产,虽然发展历史有点长,但是说到爆发期,那一定是在15年的后半期开始的。在过去的三四年里,更不用说房价上涨的问题了,单是购房需求也在经历着巨大的变化。尤其是16年后棚户区改造三年计划提出时,张家口的房价迅速上涨,因为随着外国投机者的进入,大多数购房者意识到房子不仅是为了生活,也是为了投资。

在日常生活中,在张家口买房的购房者在面对购房时,通常会遇到以下两种情况,要么是旷日持久的挣扎,要么是在销售人员的完美描述后下定决心要付款。目前,张家口的房地产市场已经进入稳定状态。一方面,政策是稳定的,它似乎是房地产市场最强有力的代表。另一方面,价格稳定,房价的大幅上涨受到抑制,下跌也在控制之中。因此,张家口的房价近日表现平稳。九金十银传统销售旺季的到来并没有给张家口房地产市场带来太大的波动。

今年,许多城市的利率经常受到调控,所以许多打算买房的朋友都很焦虑:

现在利率在不断变化,我怎样才能买到我需要的房子呢?

对于购房者来说,按揭利率的不断变化必然会导致购房成本的不断变化。虽然有人说降息不会减轻购房者的压力,但肉是肉,即使是小肉,贷款总额100万元是主要的。一百万元的抵押贷款仍然可以节省很多钱。因此,降低抵押贷款利率对普通购房者来说是件好事。

然而,那些正在努力等待急需的买家,他们应该怎么做?

在边肖看来,“刚性”的特征是“刚性”是在时间节点被剥离之前首先要购买的东西。中心城市的房价就像一辆公共汽车。出于紧急需要,先上车,然后选择座位。没有思考车下的生活,恍惚中,车已经离开了。

至于买或不买的后果,如果你不买房子,你期望最低点是底部。因此,一旦价格上涨,买房就非常困难。此外,它很可能超过您只需要的资本容量的限制,风险相对较高。如果你买了房子,你最多会被抓住。你将失去的是房子的市场价值和一段时间的利息。

以下是买房时要注意的几点:

(1)计算你手头和借的钱,做一个资本预算,在预算的前提下选择房子;

(2)尽可能考虑通勤时间、生活周期和生活方式;

(3)考虑新房市场和二手房市场的不同性质,做好中介,注意合适的住房供应,如果有好的住房供应,到时候卖掉它;

(4)虚心咨询专家,了解城市、板块、建筑质量和未来动态变化。毕竟,数以百万计的房子不是随便买的,所以买房子时要小心。

(5)在建筑质量方面,重要的是要考虑校区、交通、周边产业、建筑质量/物业及周边因素,并重视建筑未来的发展潜力。

(6)买房不应该太佛教化。它应该被积极地看待、计算和进取。年轻人,借点钱,给自己前进的动力。

目前,房地产市场已经开始进入一个刚刚需要的时代。一方面,房地产价格上涨的潜力有限。随着诸多限制性政策的出台,房地产投机者逐渐退出张家口房地产市场。另一方面,投机者退出市场后,自然需要填补空白需求。因此,张家口的房地产市场在未来一段时间内将处于稳定状态。因此,只需要买房子的买家可以选择合适的房子,准备开始!

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